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SBI Home Loan:- भारतीय स्टेट बैंक 7.55% प्रति वर्ष से शुरू होने वाले होम लोन पर आकर्षक ब्याज दरें प्रदान करता है। एक आरामदायक पुनर्भुगतान अवधि सुनिश्चित करते हुए, ऋण अवधि को 30 वर्षों तक बढ़ाया जा सकता है। इन ऋणों पर प्रसंस्करण शुल्क ऋण राशि का 0.35% है (न्यूनतम 2,000 रुपये; अधिकतम 10,000 रुपये) और लागू कर।
महिला उधारकर्ताओं को भी एसबीआई होम लोन पर 0.05% की ब्याज रियायत की पेशकश की जाती है। कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं और पूर्व भुगतान शुल्क की पूर्ण छूट उन्हें देश में सबसे पसंदीदा आवास ऋण उत्पादों में से एक बनाती है।
SBI Home Loan Details
- Interest Rate:- 7.55% p.a. – 9.70% p.a.
- Loan Amount:- Based on eligibility
- Processing Fees:- 0.35% – 1% of loan amount
- Prepayment/Foreclosure Charges:- Nil
- Max Tenure:- 30 Years
- Rate Packages Available:- Floating
SBI Home Loan Interest Rates 2022
SBI offers floating-rate packages on their home loan. SBI interest rates are pegged to floating interest card rate which currently stands lowest at 7.55% p.a.
| SBI Home Loan | Interest Rate in (%) |
| Realty Loan | 7.85% to 8.25% |
| Top-up Loan | 7.95% to 8.55% |
| Regular Home Loan | 7.55% to 8.05% |
| CRE Home Loan | 7.75% to 8.25% |
| Tribal Plus | 7.65% to 8.15% |
| P-LAP | 9.30% to 9.70% |
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SBI Home Loan EMI Calculator
एसबीआई से होम लोन लेने से पहले, यह जांचना एक अच्छा विचार होगा कि आप मासिक किश्तों का भुगतान करने में सक्षम होंगे या नहीं। ऐसा करने का सबसे आसान तरीका होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग करना है। बस प्रस्तावित लोन राशि, लोन की अवधि, बैंक द्वारा आपको दी जाने वाली ब्याज दर और प्रोसेसिंग शुल्क दर्ज करें। प्रसंस्करण शुल्क दर्ज नहीं करने से आपके परिणाम प्रभावित नहीं होंगे, लेकिन सटीक परिणाम प्राप्त करने के लिए अन्य 3 इनपुट अनिवार्य हैं।
SBI Home Loan EMI Calculation Table
| Amount | 10 Yrs | 20Yrs | 30yrs |
| Rs.10 lakh | Rs.11,896 | Rs.8,087 | Rs.7,026 |
| Rs.20 lakh | Rs.23,793 | Rs.16,173 | Rs.14,053 |
| Rs.40 lakh | Rs.47,585 | Rs.32,346 | Rs.28,106 |
| Rs.50 lakh | Rs.59,481 | Rs.40,433 | Rs.35,132 |
7.55% प्रति वर्ष की ब्याज दर। इस ऋण ईएमआई उदाहरण के लिए ध्यान में रखा गया है। हालांकि, दी जाने वाली अंतिम दर पूरी तरह से बैंक के विवेक पर निर्भर करती है। आपकी अंतिम ईएमआई राशि बैंक द्वारा आपको दी जाने वाली दर के आधार पर भिन्न हो सकती है।
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Types of SBI Home Loan Scheme
- SBI Regular Home Loan
- SBI Flexipay Home Loan
- State Bank of India Tribal Plus
- SBI Home Loan to Non-Salaried Differential offerings
- SBI Pre-Approved Home Loan (PAL)
- State Bank of India Earnest Money Deposit (EMD)
- SBI NRI Home Loan
- SBI Realty Home Loan
- State Bank of India Commercial Real Estate (CRE) Home Loan
- SBI Reverse Mortgage Loan
- SBI Pradhan Mantri Awas Yojana Subsidy Scheme
- State Bank of India Surakhsha
SBI Regular Home Loan
- ब्याज दर: 7.55% प्रति वर्ष से आगे
- प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000; अधिकतम रु. 10,000)
- महिलाओं के लिए 0.05% कम ब्याज दर
- पूर्व भुगतान पर शून्य शुल्क
- 18 और 70 . के बीच आयु वर्ग के आवेदकों के लिए उपलब्ध
SBI Home Loan to Non-Salaried Differential offerings
- दी जाने वाली ब्याज दर जानने के लिए बैंक से संपर्क करें
- प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000; अधिकतम रु. 10,000)
- उन व्यक्तियों के लिए विशेष योजना जिनकी आय है लेकिन मासिक वेतन नहीं कमाते हैं
- नई आवासीय इकाई खरीदने, घर बनाने, अपने घर का नवीनीकरण या मरम्मत करने या किसी अन्य बैंक से अपना ऋण स्थानांतरित करने के लिए ऋण पर विशेष ऑफ़र
- कंपनियों के मालिकों, भागीदारों और निदेशकों के लिए भी उपलब्ध
- 50,000 रुपये और 50 करोड़ रुपये के बीच की ऋण राशि
State Bank of India Tribal Plus
- ब्याज दर: 7.65% प्रति वर्ष।
- प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000; अधिकतम रु. 10,000)
- विशेष रूप से आदिवासी क्षेत्रों या पहाड़ी क्षेत्रों में रहने वाले लोगों के लिए
- अधिकतम 15 वर्ष की चुकौती अवधि
- भूमि बंधक की आवश्यकता नहीं है; तीसरे पक्ष के गारंटर की अनुमति है
SBI Flexipay Home Loan
- ब्याज दर: ग्राहक के क्रेडिट स्कोर के आधार पर
- प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000; अधिकतम रु. 10,000)
- प्री-ईएमआई अवधि के दौरान केवल ब्याज घटक चुकाने का विकल्प
- अगले वर्षों में स्टेप-अप ईएमआई
- युवा पेशेवरों के लिए होम लोन पात्रता में 20% सुधार
SBI Pre-Approved Home Loan (PAL)
- प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000; अधिकतम रु. 10,000)
- संपत्ति को अंतिम रूप देने से पहले स्वीकृत ऋण
- आपको विक्रेता या बिल्डर के साथ अधिक बातचीत करने की शक्ति देता है
- एसबीआई रेगुलर होम लोन के समान लाभ
State Bank of India Earnest Money Deposit (EMD)
- प्रसंस्करण शुल्क: ऋण का 0.5% (न्यूनतम। 1,000 रुपये)
- घर या प्लॉट बुक करने के लिए अग्रिम राशि का भुगतान करने के लिए धनराशि
- केवल शहरी विकास प्राधिकरणों, आवास बोर्डों और अन्य सरकारी संस्थाओं द्वारा बेचे गए घरों/भूखंडों के लिए बुकिंग राशि का भुगतान करने के लिए लिया जा सकता है
- 1 वर्ष का अल्पकालिक ऋण
SBI Realty Home Loan
- प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000; अधिकतम रु. 10,000)
- अपना घर बनाने के लिए जमीन का प्लॉट खरीदने का मतलब
- 10 वर्ष तक की चुकौती अवधि के साथ 15 करोड़ रुपये तक की उधार सीमा
- वास्तविक निर्माण के लिए अलग से एसबीआई होम लोन लेने का विकल्प
SBI NRI Home Loan
- दी जाने वाली ब्याज दर जानने के लिए बैंक से संपर्क करें
- प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 2,000; अधिकतम रु. 10,000)
- विशेष रूप से अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) के लिए भारत में घर खरीदने के लिए
- महिला आवेदकों के लिए ब्याज दर पर छूट
- नियमित होम लोन की तुलना में कोई अतिरिक्त शुल्क या ब्याज दर नहीं
State Bank of India Commercial Real Estate (CRE) Home Loan
- प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.35% (न्यूनतम रु. 5,000)
- उन लोगों के लिए क्यूरेटेड योजना जिनके पास पहले से ही 2 या अधिक घर हैं और अधिक खरीदना चाहते हैं
- मैक्स। इस योजना के तहत 3 घर खरीदे जा सकते हैं
- महिलाओं के लिए कम ब्याज दर और ओवरड्राफ्ट सुविधा जैसे लाभ उपलब्ध हैं
SBI Pradhan Mantri Awas Yojana Subsidy Scheme
यदि आप PMAY की पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं, तो आप इसके लिए SBI के होम लोन जैसे रेगुलर होम लोन, फ्लेक्सीपे होम लोन, प्रिविलेज होम लोन और अन्य के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं। बैंक से पूछें कि क्या आप अपने मौजूदा या नए होम लोन पर PMAY के लिए आवेदन कर सकते हैं।
प्रधान मंत्री आवास योजना आपको अपने पहले घर पर पैसे बचाने में मदद कर सकती है। इस योजना के तहत आप 2.67 लाख रुपये तक की सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं। सब्सिडी प्रति वर्ष 18 लाख रुपये तक की आय वाले व्यक्तियों के लिए उपलब्ध है। अधिकतम ऋण अवधि 20 वर्ष हो सकती है।
SBI Reverse Mortgage Loan
- प्रोसेसिंग शुल्क: ऋण राशि का 0.50% (न्यूनतम रु. 2,000; अधिकतम रु. 20,000)
- विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए जिनके स्वामित्व या कब्जे वाली संपत्ति है
- सेवानिवृत्ति के बाद आय उत्पन्न करने या पूरक करने में मदद करता है
- ऋण लेने वाले के जीवनकाल में ऋण चुकाने की आवश्यकता नहीं है
State Bank of India Surakhsha
भारतीय स्टेट बैंक की एसबीआई सुरक्षा बैंक के होम लोन से जुड़ी एक जीवन बीमा पॉलिसी है। इस जीवन बीमा पॉलिसी के प्रीमियम का भुगतान बैंक द्वारा किया जाता है। चुकौती अवधि समान मासिक किस्तों (ईएमआई) के रूप में गृह ऋण की अवधि के समान है। यह नए होम लोन ग्राहकों और मौजूदा होम लोन ग्राहकों के लिए भी उपलब्ध है, जिन्होंने एसबीआई लाइफ कवर चुना है।
SBI Home Loan Eligibility Requirements
एसबीआई होम लोन के लिए लोन पात्रता मानदंड नीचे दिए गए हैं:-
योग्य आयु: न्यूनतम: 18 वर्ष; अधिकतम: 70 वर्ष
राष्ट्रीयता: निवासी और अनिवासी भारतीय
Documents Required for SBI Home Loan Application
- General for all applicants
- Proof of Residence (one)
- Proof of income for salaried applicant/guarantor/co-applicant
- Proof of income for non-salaried applicant/guarantor/co-applicant
- Account statement
- Property papers
General for all applicants
- विधिवत भरा हुआ ऋण आवेदन पत्र
- तीन पासपोर्ट आकार के फोटो
Proof of Residence (one)
- नवीनतम उपयोगिता बिल या आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस या पासपोर्ट की प्रति
Identity Proof
- वोटर आईडी कार्ड, पैन, ड्राइविंग लाइसेंस या पासपोर्ट
- नियोक्ता पहचान पत्र
Proof of income for salaried applicant/guarantor/co-applicant
- पिछले तीन महीनों का वेतन प्रमाण पत्र या वेतन पर्ची
- पिछले दो वित्तीय वर्षों के लिए आईटी रिटर्न की प्रति या
- पिछले दो वर्षों के फॉर्म 16 की कॉपी
Proof of income for non-salaried applicant/guarantor/co-applicant
- पिछले तीन वर्षों का आईटी रिटर्न
- पिछले तीन वर्षों की बैलेंस शीट
- पिछले तीन वर्षों का लाभ और हानि खाता
- व्यापार लाइसेंस या समकक्ष का विवरण
- फॉर्म 16ए या टीडीएस सर्टिफिकेट, अगर लागू हो
- पेशेवरों के लिए: योग्यता का प्रमाण पत्र
- व्यवसाय के पते का प्रमाण
Account statement
- आवेदक द्वारा धारित सभी बैंक खातों के लिए पिछले छह महीनों का बैंक खाता विवरण
- पिछले एक वर्ष का ऋण खाता विवरण यदि कोई अन्य ऋण वर्तमान में सक्रिय है
Property papers
- स्वीकृत ब्लूप्रिंट की प्रति
- ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (तैयार संपत्ति के लिए)
- वाहन विलेख (नई संपत्ति के लिए)
- निर्माण की अनुमति (जहां लागू हो)
- बिक्री या आवंटन पत्र रखरखाव बिल के लिए मुद्रांकित अनुबंध
- बिजली का बिल
- संपत्ति कर रसीद
- स्वीकृत योजना प्रति (जेरोक्स ब्लूप्रिंट) और बिल्डर का पंजीकृत विकास समझौता, वाहन विलेख (नई संपत्ति के लिए)
- बैंक खाता विवरण या विक्रेता या बिल्डर को भुगतान की रसीदें
- बिक्री के लिए पंजीकृत समझौता (महाराष्ट्र के लिए)
- शेयर प्रमाणपत्र (महाराष्ट्र के लिए)
How to Apply for SBI Home Loan
आप एसबीआई से होम लोन के लिए दो आसान तरीकों से आवेदन कर सकते हैं:
- ऑफलाइन: सभी आवश्यक दस्तावेजों के साथ बैंक की नजदीकी शाखा में जाएं, आवेदन पत्र का अनुरोध करें, इसे सही ढंग से भरें और बैंक अधिकारी को जमा करें।
- ऑनलाइन: एसबीआई की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और आवेदन पत्र पर अपने संपर्क विवरण को छोड़कर ऑनलाइन आवेदन करें। आपको बैंक के प्रतिनिधि से कॉल बैक प्राप्त होगा।
SBI Home Loan Customer Care
Postal Address:
Real Estate and Housing Business Unit,
State Bank of India, Corporate Center
Madame Cama Road,
State Bank Bhavan, Nariman Point,
Mumbai-400021
Toll free Number:- 1800-11-2018
SBI Home Loan FAQ’s
No, you can’t get a 100% home loan from any lender, be it the bank, housing finance company (HFC). Lenders finance around 75%-90% of the property cost and the remaining 10%-25% to be borne by you.
Yes, SBI has various Home Loan schemes like SBI Maxgain, SBI Flexipay Home Loan, SBI Privilege Home Loan, etc. The lowest interest rate provided by SBI is 7.15% which is one of the best rates in the market. There are no prepayment charges on floating rate based home loans.
