Patta Chitta:- पट्टा एक राजस्व रिकॉर्ड है, जबकि चित्त संपत्ति के क्षेत्र, आकार और स्वामित्व के विवरण को सूचीबद्ध करता है। तमिलनाडु भूमि रिकॉर्ड से संबंधित ये दोनों दस्तावेज 2015 में पट्टा चित्त नामक एक दस्तावेज में विलय कर दिए गए थे। यदि आप तमिलनाडु में संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो पट्टा चिट्टा प्रमाण पत्र महत्वपूर्ण उपयोग होगा। डिजिटल इंडिया कार्यक्रम के लक्ष्य तक पहुंचने के लिए वर्तमान में राज्य अपने भूमि रिकॉर्ड को डिजिटल बनाने की प्रक्रिया में हैं। राज्यों ने अपने भूमि रिकॉर्ड ऑनलाइन उपलब्ध करा दिए हैं। भूमि रिकॉर्ड देखा जा सकता है और यहां तक कि ऑनलाइन आवेदन भी किया जा सकता है। राज्यों द्वारा भूमि अभिलेखों का डिजिटलीकरण किया जा रहा है। तमिलनाडु के भूमि रिकॉर्ड यानी पट्टा चिट्टा दस्तावेज भी उनकी आधिकारिक ई-सेवा वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन उपलब्ध हैं।
What is a Patta?
पट्टा तमिलनाडु सरकार द्वारा संपत्ति के वास्तविक मालिक के नाम पर जारी किया गया एक कानूनी दस्तावेज है। विशेष जिले के तहसीलदार के कार्यालय से एक पट्टा प्राप्त किया जा सकता है।
एक पट्टा में निम्नलिखित विवरण होते हैं:-
- जिले, तालुक और गांव का नाम।
- पट्टा संख्या।
- मालिक का नाम।
- सर्वेक्षण संख्या और उपखंड।
- क्या यह आर्द्रभूमि है या शुष्क भूमि (तमिल में नानजई नीलम और पुंजई नीलम)?
- भूमि का क्षेत्र और कर विवरण।
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What is Chitta?
चित्त तालुक कार्यालय और ग्राम प्रशासनिक अधिकारी (VAO) द्वारा अनुरक्षित भूमि राजस्व दस्तावेज है। इसमें खेत या संपत्ति के बारे में सभी विवरणों के साथ जमीन के असली मालिक का नाम शामिल है।
इन विवरणों में भूमि के स्वामित्व, आकार और क्षेत्र के बारे में जानकारी शामिल है। इस दस्तावेज़ का उपयोग भूमि के एक टुकड़े को नानजई (आर्द्रभूमि) या पंजाई (शुष्क भूमि) में वर्गीकृत करने के लिए भी किया जाता है।
यह ग्राम प्रशासनिक अधिकारी (VAO) और तालुक कार्यालय द्वारा अनुरक्षित भूमि राजस्व दस्तावेज है। चित्त भूमि के स्वामित्व, क्षेत्र, आकार आदि का प्रासंगिक विवरण प्रदान करता है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह भूमि को नानजई (आर्द्रभूमि) और पुंजई (शुष्क भूमि) में वर्गीकृत करता है।
Applying for Patta Chitta Online
पट्टा और चित्त के एक हो जाने के बाद, तमिलनाडु सरकार ने अब पट्टा चित्त को दाखिल करने की प्रक्रिया को ऑनलाइन कर दिया है। आप इन चरणों का पालन कर सकते हैं:
- तमिलनाडु पट्टा चित्त वेबसाइट पर लॉग ऑन करें, वेबसाइट दो भाषाओं – अंग्रेजी और तमिल में उपलब्ध है।
- ‘पट्टा कॉपी/ए-रजिस्टर एक्सट्रैक्ट देखें’ शीर्षक के तहत ‘पट्टा और एफएमबी/चिट्टा/टीएसएलआर एक्सट्रैक्ट देखें’ चुनें।
- ड्रॉप-डाउन मेनू से जिले का चयन करें। ‘क्षेत्र प्रकार’ में ‘शहरी’ या ‘ग्रामीण’ विकल्प चुनें। ‘सबमिट’ बटन पर क्लिक करें।
- ड्रॉप-डाउन बॉक्स से ‘तालुक’ और ‘गांव’ चुनें। ‘पट्टा/चित्त प्रयोग करते हुए देखें’ बार में ‘पट्टा संख्या’ या ‘सर्वेक्षण संख्या’ विकल्प चुनें। यदि ‘सर्वे नंबर’ विकल्प ‘व्यू पट्टा/चिट्टा यूजिंग’ बार में चुना गया है तो ‘सर्वेक्षण संख्या’ और ‘सब डिवीजन नंबर’ दर्ज करें। यदि ‘पट्टा/चित्त का उपयोग करके देखें’ बार में ‘पट्टा संख्या’ का चयन किया गया है, तो ‘पट्टा संख्या’ दर्ज करें। ‘प्रमाणीकरण मान दर्ज करें’ दर्ज करें और ‘सबमिट’ बटन पर क्लिक करें।
- संपत्ति का विवरण जमा करने पर, संपत्ति के विवरण के साथ नगर सर्वेक्षण भूमि रजिस्टर से एक प्रमाण पत्र ऑनलाइन जारी किया जाएगा। प्रमाण पत्र में संपत्ति पर निर्माण का प्रकार, नगर निगम का दरवाजा नंबर, इलाका, भूमि का प्रकार, सर्वेक्षण संख्या आदि जैसे विवरण शामिल होंगे।
Patta Chitta Importance
पट्टा भूमि के एक टुकड़े पर किसी व्यक्ति के कानूनी स्वामित्व को साबित करने के लिए उपयोगी कानूनी दस्तावेज है। सरकार या किसी तीसरे पक्ष के भूस्वामी और भूमिधारक के बीच किसी भी विवाद के मामले में यह दस्तावेज़ महत्वपूर्ण है। यदि सरकार द्वारा भूमि का अधिग्रहण किया जाता है, तो भूस्वामी मुआवजे का हकदार होता है। संपत्ति बेचते समय ऑनलाइन पट्टा चित्त एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है। यह खाली भूखंडों के मामले में भूमि पर कानूनी कब्जा स्थापित करता है।
Steps to Check the Status of Your Patta Chitta
पट्टा चित्त की स्थिति को इन चरणों का पालन करके ऑनलाइन चेक किया जा सकता है:
- यदि आप अपने पट्टा चित्त की स्थिति की जांच करना चाहते हैं तो आप तमिलनाडु ई-डिस्ट्रिक्ट वेबसाइट पर लॉग इन करके ऐसा कर सकते हैं।
- ‘आवेदन आईडी’ दर्ज करें और ‘कैप्चा मान दर्ज करें’ और ‘स्थिति प्राप्त करें’ बटन पर क्लिक करें।
- आपके पट्टा चित्त की स्थिति परिलक्षित होगी।
Patta Chitta document Required
पट्टा चिट्टा दस्तावेज़ में निम्नलिखित जानकारी शामिल होती है –
- मालिक का नाम
- पट्टा पंजीकरण संख्या
- जिले, तालुक और गांव का नाम
- सर्वेक्षण संख्या और उपखंड
- भूमि का क्षेत्र और कर विवरण
- भूमि का प्रकार – शुष्क भूमि या आर्द्रभूमि
- चित्त भूमि का स्वामित्व
Patta Chitta Certificate Validity
जारी किए गए प्रमाणपत्रों की वैधता यहां ऑनलाइन जांची जा सकती है। आपको केवल अपनी संदर्भ संख्या जोड़ने की आवश्यकता है। आप इन चरणों का पालन करके अपने पट्टा प्रमाणपत्र को मान्य/सत्यापित कर सकते हैं:
- तमिलनाडु पट्टा चित्त वेबसाइट पर लॉग ऑन करें, वेबसाइट दो भाषाओं – अंग्रेजी और तमिल में उपलब्ध है।
- ‘वेब जारी पट्टा/ए-रजिस्टर उद्धरण सत्यापित करें’ शीर्षक के अंतर्गत ‘वेरीफाई पट्टा’ विकल्प चुनें।
- ‘संदर्भ संख्या’ दर्ज करें और ‘सबमिट’ बटन पर क्लिक करें।
- आपके पट्टे का सत्यापन विवरण उत्पन्न होता है।
Patta online getting Cost Tamil Nadu
आप राजस्व विभाग की वेबसाइट पर तमिलनाडु में पट्टा ऑनलाइन नि:शुल्क डाउनलोड और देख सकते हैं। उत्परिवर्तित पट्टा प्राप्त करने या पट्टे में स्वामित्व को स्थानांतरित करने के लिए, व्यक्तियों को 100 रुपये का भुगतान करने की आवश्यकता है।
Patta Chitta Fees
एक पट्टा 100 रुपये के मामूली शुल्क पर ऑनलाइन प्राप्त किया जा सकता है।
How to get EC Patta Chitta online?
अब आप तमिलनाडु पट्टा चित्त वेबसाइट से एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट या ईसी पट्टा चित्त ऑनलाइन प्राप्त कर सकते हैं। भार प्रमाणपत्र को विलंगम प्रमाणपत्र भी कहा जाता है। यह दस्तावेज़ यह जानने में मदद करता है कि क्या कोई इकाई जो संपत्ति का मूल स्वामी नहीं है, उसका संपत्ति पर कोई नियंत्रण है या नहीं। ईसी में निर्दिष्ट अवधि के लिए संपत्ति से संबंधित पंजीकृत सभी लेनदेन के बारे में जानकारी होती है। भार प्रमाणपत्र के लिए ऑनलाइन आवेदन करने के लिए आप TNREGINET पोर्टल पर जा सकते हैं।
How to verify Patta Chitta online?
यदि आप पट्टा चिट्टा प्रमाण पत्र को सत्यापित करना चाहते हैं, तो पट्टा चिट्टा पृष्ठ की सत्यापन स्थिति पर जाएं और इसकी सत्यता की जांच करने के लिए संदर्भ संख्या सबमिट करें।
How to check the status of TN Patta Chitta online?
आप निम्न चरणों के माध्यम से अपने पट्टा चित्त को आसानी से ऑनलाइन सत्यापित कर सकते हैं:
- तमिलनाडु पट्टा भूमि रिकॉर्ड आधिकारिक पोर्टल पर जाएं
- चेक पट्टा / चित्त विवरण विकल्प का चयन करें।
- अपनी संदर्भ संख्या दर्ज करें (आवेदन जमा करने के समय संदर्भ संख्या उत्पन्न होती है) और सबमिट बटन पर क्लिक करें।
- सभी आवश्यक विवरण जमा करने के बाद, आप अपना पट्टा चित्त सत्यापन स्थिति देख पाएंगे।
How to change your name in Patta?
Patta Name Change:-
पट्टे पर ऑनलाइन नाम बदलना संभव नहीं है। यह केवल ग्राम प्रशासन कार्यालय में जाकर किया जा सकता है। दस्तावेज़ों को रखना आवश्यक है, जैसे कर रसीदें, बिक्री विलेख, बिजली बिल, और भार प्रमाणपत्र, क्योंकि आपको इन दस्तावेज़ों को दिखाने की आवश्यकता हो सकती है।
आप कार्यालय में प्रासंगिक प्रपत्र के लिए पूछ सकते हैं। अपेक्षित दस्तावेजों के साथ विधिवत भरा और हस्ताक्षरित फॉर्म जमा करें। पट्टा चित्त ऑनलाइन में परिवर्तनों को प्रदर्शित होने और नया पट्टा चित्त जारी होने में अधिकतम 30 दिन लग सकते हैं।
How to transfer Patta Chitta?
Patta Chitta Transfer:-
- कानूनी वसीयत के बिना किसी ज़मींदार की मृत्यु की स्थिति में, वारिस स्पष्ट रूप से पट्टा चित्त को अपने नाम पर स्थानांतरित करवा लेते हैं।
- यदि कोई कानूनी वसीयत है, तो कानूनी उत्तराधिकारी उत्तराधिकार कानून के तहत आपसी परामर्श के बाद पट्टा चित्त को अपने नाम पर स्थानांतरित करवा सकते हैं।
- अगर जमीन बिक जाती है तो पट्टा चित्त खरीदार के नाम पर ट्रांसफर हो जाता है। आपको संबंधित तहसीलदार के कार्यालय में आवेदन करके पट्टा के हस्तांतरण के लिए आवेदन करना होगा।
- पट्टा चित्त के हस्तांतरण के लिए आवेदन करते समय जिन दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है उनमें कर रसीदों की फोटोकॉपी और मूल दस्तावेज, बिक्री विलेख, बिजली बिल और भार प्रमाणपत्र शामिल हैं।
- दस्तावेजों की जांच के आधार पर संबंधित विभाग द्वारा स्थानांतरण आवेदन को स्वीकार या अस्वीकार किया जा सकता है। पट्टा चित्त हस्तांतरण के लिए शुल्क केवल 100 रुपये है।
How to access Patta Chitta through the mobile app?
लैंड रिकॉर्ड्स ऐप (நில உரிமை (பட்டா & புலப்படம்) की अम्मा ई-सेवा के माध्यम से पट्टा चित्त तक पहुंचना बहुत आसान है। इस मोबाइल ऐप के माध्यम से पट्टा चित्त तक पहुंचने के लिए यहां दिए गए कदम हैं:
- Google Playstore के माध्यम से AMMA मोबाइल ऐप (AMMA e-service of Land Records) इंस्टॉल करें
- उपयोगकर्ता इस ऐप का उपयोग करके निम्नलिखित विवरण देख सकते हैं: ए-रजिस्टर/चिट्टा/आवेदन की स्थिति/भूमि का प्रकार। ए-रजिस्टर विकल्प के तहत, विभिन्न विवरणों को सत्यापित करने के लिए जिले का नाम और अन्य विवरण दर्ज करें, जैसे कि मिट्टी, भूमि का प्रकार, प्रति हेक्टेयर दर और सिंचाई तंत्र, आदि।
Patta Chitta Apply Online FAQ’s
Yes. The Tamil Nadu government merged the Patta and Chitta into one document known as ‘Patta Chitta’ in 2015. Now, the Patta Chitta contains all the relevant details regarding the land.
Patta transfer status can be checked by logging in to the e-District website. By entering the Application ID and the Captcha Value, you can view the status of your Patta application.
Patta is the legal document that a person owns the land. If Patta is registered in someone’s name, it means that he/she is the legal landholder of the area. The Tamil Nadu government is thinking about making Patta legal for land registration to increase the security of the process and prevent scams. However, currently, properties or lands in Tamil Nadu can be registered by furnishing either with the Patta document or the parent documents of the land.
How to Check Patta Chitta Verification Online
1. Visit the official Tamil Nadu government services website.
2. Enter the Reference Number that you had received.
3. Click on the ‘Submit’ button.
4. The results of the Patta Chitta verification will be displayed on the page.
A Patta is a revenue record, while a Chitta enlists the area, size, and ownership details of the property. Both these documents pertaining to Tamil Nadu land records were merged in a single document called Patta Chitta in 2015.
